Áp dụng từ: 07/10/2026
Nội quy này nhằm giữ gìn an ninh, an toàn, vệ sinh và sự yên tĩnh chung tại các tòa nhà của AOM Home. Nội quy là một phần của hợp đồng thuê; người thuê, người ở cùng và khách đến thăm đều có trách nhiệm thực hiện.
1. Đăng ký cư trú
- Người thuê và người ở cùng cung cấp giấy tờ tùy thân hợp lệ khi nhận phòng để thực hiện đăng ký tạm trú (ở từ 30 ngày trở lên) hoặc thông báo lưu trú (ở dưới 30 ngày) theo quy định của Luật Cư trú.
- Khách đến thăm ở lại qua đêm phải báo trước cho bên cho thuê và cung cấp thông tin để thông báo lưu trú.
- Không cho người khác thuê lại, ở nhờ hoặc chuyển nhượng phòng khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của bên cho thuê.
2. An ninh, trật tự
- Nghiêm cấm tàng trữ, sử dụng, mua bán ma túy, chất cấm; vũ khí, vật liệu nổ, pháo; đánh bạc, mại dâm và mọi hành vi vi phạm pháp luật.
- Không tụ tập gây mất trật tự, không gây gổ, xúc phạm người khác.
- Giữ yên tĩnh, đặc biệt từ 22 giờ đến 6 giờ sáng hôm sau; không mở nhạc, hát karaoke gây ồn.
- Tự bảo quản chìa khóa, thẻ từ, mật mã cửa; không giao cho người lạ; khóa cửa phòng và cổng khi ra vào.
3. Phòng cháy, chữa cháy
- Không tự ý câu, nối, thay đổi hệ thống điện; không dùng thiết bị điện công suất lớn khi chưa được đồng ý; tắt thiết bị điện, bếp khi ra khỏi phòng.
- Không đun nấu bằng than, củi, bếp dầu trong phòng; không tích trữ xăng, dầu, gas và chất dễ cháy nổ ngoài mức cho phép.
- Sạc xe điện, xe máy điện đúng khu vực được bố trí, không sạc qua đêm khi không có người trông, không sạc trong phòng ở hoặc trên lối đi.
- Không để đồ đạc, xe cộ chắn lối thoát nạn, cầu thang, cửa thoát hiểm; không di chuyển, sử dụng sai mục đích bình chữa cháy và thiết bị báo cháy.
- Nắm vị trí bình chữa cháy, lối thoát nạn; khi phát hiện cháy, hô hoán, ngắt điện nếu an toàn, gọi 114 và báo ngay cho bên cho thuê.
4. Vệ sinh, môi trường
- Giữ vệ sinh trong phòng và khu vực chung; bỏ rác đúng nơi, đúng giờ, phân loại rác theo quy định của địa phương.
- Không đổ rác, thức ăn thừa, dầu mỡ vào bồn cầu, bồn rửa; không phơi đồ, để đồ cá nhân ở hành lang, lối đi chung.
- Không hút thuốc ở khu vực chung trong nhà; giữ gìn cây xanh, cảnh quan.
5. Tài sản và sửa chữa
- Giữ gìn tài sản trong phòng và khu vực chung; hư hỏng do lỗi của người thuê, người ở cùng hoặc khách thì người thuê chịu chi phí sửa chữa, bồi thường.
- Không tự ý khoan, đục, sơn sửa, thay khóa, cải tạo phòng khi chưa được đồng ý.
- Báo ngay cho bên cho thuê khi có hư hỏng, rò rỉ điện, nước để kịp xử lý.
- Bên cho thuê chỉ vào phòng khi được người thuê đồng ý hoặc đã báo trước, trừ trường hợp khẩn cấp (cháy, rò rỉ điện, nước) cần xử lý ngay để bảo đảm an toàn.
6. Xe cộ, vật nuôi
- Để xe đúng nơi quy định, khóa xe cẩn thận; bên cho thuê không chịu trách nhiệm về mất mát tài sản cá nhân, trừ trường hợp do lỗi của bên cho thuê.
- Nuôi vật nuôi theo thỏa thuận trong hợp đồng; người nuôi chịu trách nhiệm về vệ sinh, tiếng ồn và an toàn do vật nuôi gây ra.
7. Thanh toán
Thanh toán tiền thuê, điện, nước và các khoản phí đúng hạn theo hợp đồng và hóa đơn hằng tháng. Mọi khoản thanh toán đều có biên nhận hoặc chứng từ chuyển khoản.
8. Xử lý vi phạm
Vi phạm nội quy sẽ được nhắc nhở; vi phạm nhiều lần hoặc nghiêm trọng có thể bị lập biên bản và là căn cứ chấm dứt hợp đồng theo thỏa thuận trong hợp đồng thuê. Hành vi vi phạm pháp luật sẽ được báo cơ quan chức năng xử lý.
9. Liên hệ
- Bên cho thuê: Nguyễn Thị Phương Thanh — điện thoại / Zalo: 0966724619
- Cứu hỏa: 114 · Công an: 113 · Cấp cứu: 115